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作品简介:

农地作为农民拥有的最重要财富之一,具有稀缺和不可再生性,经济社会越发达,农地的价值就越高,增值性强;农地位置固定,不能移动,具有不可灭失性;对农地经营可获得源源不断的“现金流”,保值性强。农地的优点决定了以其经营权为担保的债权安全系数高,有利于抵押债权的完全实现,金融机构也容易接受。国外利用农地的优点,构建了各种农地金融模式,如美国的联邦土地银行模式、德国的土地抵押信用合作模式、日本的农林渔业金库模式。国内也积极利用农地优势开展探索,如我国台湾地区的土地银行模式。虽然各国农地金融模式有差异,但目标都很明确,就是重点服务农业生产,为农业生产及其相关领域提供长期、廉价的资金支持和金融服务,并配合农村的土地制度改革。本书在分析境内外实践探索基础上,对发展农地金融提出了新的路径选择。

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欧永生
山东潍坊金融办
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第1章 境外农地金融探索
1.国外农地金融制度考察与借鉴
李世平
农地金融业在农业发展中起到了积极作用。考察农地金融制度在一些国家的历史演变和现行特点 ,吸收国外的成功经验 ,同时 ,结合我国的具体国情创建和发展我国农地的金融制度 ,对整个农业的发展具有重要的现实意义   详情>>
来源:《甘肃省经济管理干部学院学报》 2000年第03期 作者:李世平
2.印度农地金融制度及其启示
范文亚
农业生产融资困难是制约农民增收的一大问题,而土地是农民可以动用的最大最有价值的资源,将农地与金融结合起来是解决"三农"问题的突破口。印度和中国都是发展中国家,与中国有很多相似点。本文总结了印度农地金融制度的基本发展历程、主要做法和经验,提出中国应从培育农地流转市场、加强政府支...   详情>>
来源:《世界农业》 2015年第06期 作者:范文亚
3.发达国家农地金融制度研究与借鉴
刘兴亚
"三农"融资难融资贵问题的主要原因是"三农"融资主体缺乏有效的资产抵押(或权能抵押)及农业生产的高风险低收益性。而发达国家"三农"发展,借助于土地资产和金融市场等手段,妥善解决了融资难融资贵问题,现代农业发展水平较高。为借鉴发达国家土地融资方面的经验,进一步拓宽我国解决"三农"融资难...   详情>>
来源:《金融纵横》 2014年第12期 作者:刘兴亚
4.美国、德国、日本农地金融制度及经验借鉴
惠献波
农地金融是将金融与土地经营开发相结合的一种特殊金融形式,是金融产品和服务方式的创新,不仅对农村土地流转起到巨大的推动作用,而且是金融支持新农村建设的创新。美国、德国、日本等发达国家在农地融资方面已有较成熟的制度,在做法上也各具特色。本文介绍了上述国家农地金融制度设立的背景,...   详情>>
来源:《南方金融》 2013年第12期 作者:惠献波
5.美国早期农地金融制度及其经验启示
张笑寒
21世纪初期的美国农地金融制度是政府对农业生产的干预和调整政策之一,它建立了一套自上而下式的组织机构体系,拥有以股金和债券为主的资金来源渠道,农户贷款的操作方式详细而规范。本文即通过总结美国早期农地金融制度的成功经验,得出了我国未来农地金融制度构建的几点启示。   详情>>
来源:《农村经济》 2007年第04期 作者:张笑寒
6.德国农地金融政策支持模式及启示
黄广民
<正>德国是最早发展农地金融制度的国家,迄今为止有200多年发展历史,其农地金融支持模式主要由以土地抵押信用合作金融机构和政策性金融机构相互配合进行运作。从农地金融制度所包括的金融机构来看,可分为合作金融模式和委托金融模式。2015年6月14日至7月4日,笔者随总行"农村金融与生态农业"专...   详情>>
来源:《农业发展与金融》 2016年第01期 作者:黄广民
7.农地金融:国际考察与制度构建
董建华;余建平
本文通过系统总结和分析比较美国、德国、台湾等发达国家(地区)农地金融制度的设立背景、运作模式与成功经验,借鉴性地提出构建我国农地金融制度的初步方案设想,即借鉴并揉合德国"自下而上"逐步发展及美国"从上到下"迅速铺开的强制式与诱致性相结合的创设模式,采取"分三步走"的台阶式发展战略...   详情>>
来源:《福建金融》 2009年第05期 作者:董建华;余建平
第2章 我国农地金融实践
1.农地流转与农地金融的浙江探索
余建
<正>把集体所有权、承包使用权和土地经营权"技术分离",有利于充分发挥农村土地承包经营权、林权等产权抵押对于缓解农民贷款难的重要作用在农地流转和农地金融创新中,浙江一直走在全国前列。2009年,浙江试点推出了农村土地承包经营权抵押贷款,一定程度上解决了土地流转过程中部分农民的融资瓶...   详情>>
来源:《中国农村金融》 2015年第04期 作者:余建
2.成都农地金融创新实践与思考
文维虎
<正>农地金融创新不应仅局限于土地流转本身,而应依据土地流转模式,遵循市场化原则和银行业"三性"原则,确保金融供给与需求的商业可持续自2003年以来,土地流转在四川成都市城乡统筹发展(工业向园区集中、居民向社区集中、土地向规模集中)的转型中发挥了巨大作用。在农村土地规模化的进程中,金...   详情>>
来源:《中国农村金融》 2015年第04期 作者:文维虎
3.为何农民对农地金融不感兴趣——来自大连、绍兴两地的专...
吴洁敏;乔宇
<正>农村的建设发展需要充足的资金作保障,需要现代金融的积极参与。构建农地金融制度能有效盘活农村资产,引导金融资本注入,保障农村资金供给,对农村地区经济社会的持续快速发展有着不可忽视的作用。改革开放以来,我国对构建农地金融制度的探索不断深化,在理论和实践层面均取得了一定的成果。   详情>>
来源:《中国土地》 2010年第04期 作者:吴洁敏;乔宇
4.农村土地抵押融资实践模式的探索与路径选择——基于农地...
惠献波
在中央破解"三农"问题、创新农村金融服务的政策背景下,为了改善农村贷款难的困境,不少地区在探索农地抵押融资模式创新方面取得了一些宝贵经验。本文在对各地农地抵押融资实践考察的基础上,挑选贵州湄潭县、山东省寿光市、宁夏同心县、辽宁省法库县等四类典型的农地抵押融资模式进行对比分析...   详情>>
来源:《西南金融》 2014年第03期 作者:惠献波
5.从南宁市凤岭园艺场案看我国农地金融制度建设的紧迫性
王选庆;彭小辉
从南宁市凤岭园艺场3500万元征地补偿国债投资案的分析结果来看,我国农地金融制度建设的缓慢或缺乏是该案发生的制度性根源。通过分析农地金融制度与农村金融体系改革的关系、农地金融制度在农村金融体系中的基础性地位以及农地金融制度与农村土地制度和农业发展之间的关系,我们认为,农业并非...   详情>>
来源:《江西财经大学学报》 2008年第01期 作者:王选庆;彭小辉
6.博弈与均衡:农地金融制度绩效分析——贵州省湄潭县农地...
罗剑朝;聂强
本文以贵州省湄潭县土地金融制度的实地调查为基础 ,通过对农地金融制度各利益方博弈行为的分析 ,认为湄潭县的农地金融制度安排失当、运行低效。对当前农地金融制度构建 ,本文提出如下观点 :由地方政府启动制度建设 ,并对其行为加以规范 ;由农村信用社承担农地使用权抵押业务 ;构建一套完善的...   详情>>
来源:《中国农村观察》 2003年第03期 作者:罗剑朝;聂强
7.陕西省农地金融制度的运行环境及配套政策措施研究
王益君;窦晓倩
农地金融是解决农村地区农户长期大额资金需求的重要形式,陕西省农地金融制度还未建立的真正原因,是缺乏相关法律保护和政策扶持,同时也缺乏完善的保险及健全的社会保障,所以构建符合陕西省农地金融制度的运行环境和配套措施就尤为重要。   详情>>
来源:《时代金融》 2015年第14期 作者:王益君;窦晓倩
8.喀斯特石漠化地区发展农地金融业务探析
张子迁;杨子生
发展以土地抵押为特征的农地金融业务,对解决我国喀斯特石漠化地区农业资金投入不足的问题有着重要现实意义。分析了我国石漠化地区发展农地金融业务存在的问题,并提出了相应的对策。   详情>>
来源:《现代农业科技》 2009年第21期 作者:张子迁;杨子生
9.宁夏“土地银行”试验对构建中国农地金融制度的启示
谭亚勇
现阶段中国现代农业的发展滞后,反而制约农村金融对其的支持力度。深层原因是中国现行分散零碎的土地使用权及流转问题。宁夏"土地银行"试验为解决土地规模经营问题及构建农地金融制度提供了借鉴意义。设想以市场化的方式推广"土地银行",盘活和整合原有的土地使用权,搭建"农户—‘土地银行’—...   详情>>
来源:《经济研究导刊》 2008年第13期 作者:谭亚勇
第3章 农地金融制度设计
1.我国农地金融制度建设的路径选择
张亚婷
农地金融是以农地作为抵押品的资金融通形式。以土地使用权的可抵押性为内在基础的我国农地金融制度,对市场体制下推动农业的长期发展具有重要的战略意义。加快我国农地金融制度建设,宜不断完善农地金融法律体系,组建专业的农地金融机构,建立农地金融风险防范机制,加大对农地金融的支持与引导...   详情>>
来源:《洛阳师范学院学报》 2011年第09期 作者:张亚婷
2.我国农地金融制度的现实困境与创新路径
史卫民
我国农地金融制度存在着缺乏完备的法律政策保护、完善的流转服务市场、健全的风险防范机制等制约因素。本文通过对美国、德国、日本农地金融制度的比较考察,为我国在政府支持、政策优惠、组织机构、法律制度等方面促进农地金融制度的创建提供借鉴。在此基础上,本文提出我国应从完善农地金融的...   详情>>
来源:《南方金融》 2010年第12期 作者:史卫民
3.基于土地流转需求的中国农地金融创新路径
刘卫柏;李中
农地金融是市场经济发展到一定阶段的产物,它是金融业发展的一个重要组成部分。在大多数发达国家和地区,农地金融在整个金融机构信贷总额中占有较大的比重,但是在我国,农地金融处于起步阶段,难以满足农村土地流转的正常需求。本文将在探讨农地金融现状和存在问题的基础上,提出中国农地金融创新...   详情>>
来源:《财务与金融》 2011年第02期 作者:刘卫柏;李中
4.农地金融制度构建的目标、原则及路径选择
刘欣欣
农地金融是农村金融体系和农地制度的重要组成部分。构建农地金融制度对于促进农地流转、农业发展和农民增收具有重要意义。农地金融制度的构建应遵循公平与效率兼顾的原则及政府支持下市场化运作的原则,路径选择方面应注意制度安排与制度环境相契合,次级制度优先、诱导基础性制度变迁。   详情>>
来源:《开放导报》 2012年第03期 作者:刘欣欣
5.统筹城乡发展中的农地金融问题探析
周小全
改革开放以来掀起的农村金融体制改革和以土地家庭联产承包经营制为主要内容的农村土地制度改革,对促进我国农业、农村和农民的发展功不可没,但也存在一些制约城乡一体化建设的问题。在统筹城乡发展过程中,一方面要深化农村金融体制改革,构建多元化农村金融体系,加快农地制度改革,健全农地经营...   详情>>
来源:《金融理论与实践》 2012年第05期 作者:周小全
6.关于构建我国农地金融制度的探讨——基于农村土地流转政...
者贵昌;朱霁
本文通过对我国农地制度和土地流转政策的解读,分析了建立农地金融制度的必要性,在学习借鉴国外农地金融体系的成功经验的基础上,提出了构建我国农地金融制度的基本设想。   详情>>
来源:《农村经济》 2011年第09期 作者:者贵昌;朱霁
7.基于功能视角的农地金融组织体系构建
谢宗藩;苏鹏
我国农业中长期信贷资金投入严重不足,如何解决这一问题成了研究热点。本文试图在前人理论研究和实践探索的基础上,基于功能视角分析农地金融组织体系构建的路径:要根据我国各个区域的外部环境差异,因地制宜地建立能够最好地行使农地金融功能的农地金融组织体系。   详情>>
来源:《上海金融》 2009年第10期 作者:谢宗藩;苏鹏
8.中国农地金融制度体系的基础制度构建
李爱喜;罗剑朝
根据我国目前农地金融制度体系存在的有关制度缺陷,提出了建立农地金融制度的基础制度:(1)改革农地经营方式,明确农村土地所有权,稳定土地承包权,促进农地使用权合理流转,健全土地产权法规;(2)采用避免风险、控制损失与转嫁风险等措施,防范农地金融风险;(3)建立科学的农地评估体系,提高评估从...   详情>>
来源:《科技导报》 2004年第07期 作者:李爱喜;罗剑朝
9.农地金融创新与农地流转模式选择
高彦彬
随着市场经济向农村推进,农地金融形式也在不断创新。农村地区货币化的拓展必然带动农地的货币化。经过货币化的农地,具有融资和获利的功能,农地的资本化和证券化运作将成为必然选择。农地金融的这些创新形式可以为农地流转提供合理的模式——转让模式、股份合作模式以及证券化模式。   详情>>
来源:《调研世界》 2009年第06期 作者:高彦彬
10.农地金融发展模式与配套制度构建
杜明义
我国存在农地金融抑制,影响了农村经济发展融资,影响了城乡统筹发展。为此,应借鉴农地金融当前实践模式,设计出农地金融发展模式,并在农地产权制度、政府支持引导、农地流转市场、"期货农业"发展、评估与风险机制、社会保障体系等方面构建起配套制度,大力促进农地金融发展,促进现代农村经济发...   详情>>
来源:《武汉金融》 2014年第04期 作者:杜明义
第4章 农地金融法律问题
1.农地金融、合作金融与政策性金融的立法嫁接——基于“三...
刘红;高海
当前,我国农地金融组织体系的构建和风险分担机制的设计,尚存理论争议和立法困惑。通过域外考察和理论分析,可以发现发达国家农地金融、合作金融与政策性金融的立法嫁接机制,搭建起"三位一体化"的分析框架。运用"三位一体化"的分析框架,将有助于整合我国农村信用合作社、资金互助社和农业发展...   详情>>
来源:《南京农业大学学报(社会科学...》 2012年第01期 作者:刘红;高海
2.关于农地金融的法律思考
杨永磊;逄思宇
农地金融是一种以土地为担保的旨在为农民提供长期贷款的资金融通方式。农地金融虽然对缓解农民的资金压力大有裨益,但目前在我国这一制度的建立还面临着法律障碍。本文通过分析认为,随着我国二、三产业的发展和农村社会保障的逐步健全,发展农地金融的条件在我国已经初步具备,我国相关法律法规...   详情>>
来源:《中国矿业》 2010年第S1期 作者:杨永磊;逄思宇
3.农地金融化的法律困境及出路
高圣平
现行法严格限制农地金融化,阻碍了农村金融的发展。客观需要促使各地开展不同类型的农地金融化的地方探索,为下一步的制度发展提供了可供分析的样本。农地的金融化是农地财产属性的题中之义,无论是否承认农地的社会保障功能,都不影响农地的金融化。在制度重建时应注意到农地抵押的特殊性。农地...   详情>>
来源:《中国社会科学》 2014年第08期 作者:高圣平
4.我国农地金融制度构建的现实约束及障碍破解
中国人民银行泉州市中...
本文拟在已有理论基础上,以中国农地金融制度的构建为主线,对中国农地金融制度构建中的现实约束及障碍破解进行论述。文章从法律制度建设、土地流转制度创新、农地价格评估体系和农村社会保障体系完善等四个方面对我国农地金融制度进行了初步方案构想。最后,提出我国农地金融组织体系“分三步...   详情>>
来源:《上海金融》 2007年第06期 作者:中国人民银行泉州市中...
5.信息不对称、风险规避与农地金融合约——基于农户与贷款...
刁怀宏
本文从农贷市场的不对称信息视角,集中讨论了农户与贷款者的信贷行为关系。通过分析他们之间信息不对称的两类性质后,从信号博弈角度分析了农地使用权抵押对降低农贷风险的信号发送过程,并给出了基于贷款者的农地抵押金融合约模型。本研究得出的结论是农地使用权抵押金融既可以提高农贷资金的...   详情>>
来源:《中央财经大学学报》 2005年第09期 作者:刁怀宏
6.论土地承包收益权担保的法律构造——兼评吉林省农地金融...
高圣平
在土地承包经营权抵押受到强行法限制的背景下,土地承包收益权作为土地承包经营权的权能,其担保化亦应受限。但土地承包收益作为农业经营主体行使土地承包经营权所可得的未来收益,可以归入"应收账款",由此,土地承包收益权担保可以定性为应收账款质权,从而发挥农地的金融价值。各地开展的土地收...   详情>>
来源:《法律科学(西北政法大学学报...》 2015年第06期 作者:高圣平
7.论中国农地金融的特殊性
宋文献
四、我国农地金融建设要选择市场导向与政府扶持并举的路径按农地金融制度所包括的金融机构来分类,土地金融有三种基本类型:以合作金融机构为主体的农地金融制度(合作金融型);以商业银行等商业性金融机构为主体的...   详情>>
来源:《经济论坛》 2004年第05期 作者:宋文献
第5章 农地金融机构行为
1.农地承包经营权抵押贷款风险的研究——基于涉农金融机构...
赵一哲;王青
农村土地"三权分离"的改革使农地经营权抵押贷款成为我国农户融资的新途径,可有效加速农业现代化进程,推动农村经济发展。但该业务风险管理的特殊性制约了其大规模推广。故从借款人信用风险、抵押物风险、操作风险三大方面着手,运用博弈论对涉农金融机构和农户的信贷行为进行分析,结合现实情况...   详情>>
来源:《安徽农业大学学报(社会科学...》 2015年第02期 作者:赵一哲;王青
2.基于农地产权比例化市场流转的金融支持研究
阚立娜;刘佳
农地产权比例化市场流转是一种既能实现土地规模经营,又能释放土地融资功能,同时还能增加农民财产性收入的农地流转模式。足够的金融支持是实现农地市场化流转的前提和保障。农村金融的支持力度决定了农地流转效率的高低和规模化经营水平,进而决定了农地财产功能的实现程度。本文探讨了农地流...   详情>>
来源:《西南金融》 2014年第08期 作者:阚立娜;刘佳
3.县域农行发展农地金融业务的机遇、挑战与对策
唐季林;张昌
农村土地承包经营权抵押贷款业务是中国农业银行(以下简称农行)系统推出的"三农"金融业务工作的新领域、新品牌和新亮点。本文分析了农行在推进农村土地承包经营权抵押贷款业务发展所面临的机遇、存在内外部障碍和困难,并提出积极稳妥推进农地金融业务发展的措施和建议。   详情>>
来源:《海南金融》 2015年第05期 作者:唐季林;张昌
4.农地金融影响农民参与意愿的因素分析——基于大连、绍兴...
吴洁敏;乔宇
<正>1引言农村的建设发展需要充足的资金作保障,需要现代金融的积极参与,构建农地金融制度能有效盘活农村资产,引导金融资本注入,保障农村资金供给,对农村地区经济社会的持续快速发展有着不可忽视的作用。改革开放以来,我国对构建农地金融制度的探索不断深化,在理论和实践层面均取得了一定的成...   详情>>
来源:《中国房地产金融》 2010年第07期 作者:吴洁敏;乔宇
5.农地使用权证券化、资本化与农地金融
田立;雷国平
我国农地金融的制度基础是农地的所有权与使用权的分离,并赋予农地使用权物权的法律地位。在此基础上,通过农地使用权的证券化和资本化,可以丰富农地金融产品,促进农地金融市场的机制建设,并使农地金融的参与者获得更多的筹资渠道和资产管理手段。   详情>>
来源:《经济研究导刊》 2007年第04期 作者:田立;雷国平
6.国有农场融资困境与农地金融制度构建
李日;王选庆
金融是现代经济的核心。我国农村经济发展缓慢,国有农场作为农业现代化进程中的排头兵,除了体制、管理、改革不到位等因素之外,融资难以及农场土地流转难也是制约农场经济发展的重要因素。究其原因,我国现行农地金融制度建设存在明显滞后或缺位,由此导致了生产和发展缺乏足够的资金来源,限制了...   详情>>
来源:《金融理论与实践》 2008年第05期 作者:李日;王选庆
7.一个不容忽视的问题:农地金融制度与银行信用制度之不同...
彭小辉;卢卓
本文以信用制度为视角,明确地阐述了农地金融制度是信用制度的一种形式,它与银行信用制度有着截然不同的信用扩张机制和风险控制机制。但长期以来人们对这两种不同的信用制度形式却误解颇深,常将商业银行业务与农地金融业务混为一谈;实际上商业银行金融机构的运行遵循的是"安全性、流动性和盈...   详情>>
来源:《调研世界》 2009年第07期 作者:彭小辉;卢卓
8.农户贷款困境与农地金融制度的构建
张笑寒;张娟
农户贷款困境影响着我国农业生产的投入和农村经济发展。构建中国农地金融制度,必须明确农户土地承包权的财产权性质,为农地金融制度奠定法律保障;培育农村土地流转市场,为农地金融制度构建市场前提;改革完善现行农村合作金融制度,为农地金融制度创造运行条件;政府积极参与支持,为农地金融制度...   详情>>
来源:《江西财经大学学报》 2005年第06期 作者:张笑寒;张娟
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