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房产物业

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物业服务陷中国式困境

"8种情形业主可拒缴物业。"近日,社交媒体上广泛流传着这样一条消息,将其作为最新修订的物业管理条例的一大亮点。事实上,这是失实报道,记者注意到,日前,国务院新修订的物业管理条例并未涉及上述内容。近年来,物业费纠纷案件数量急剧上升,内容的热度传播也表明了这一问题倍受关注——什么情况下,业主可以拒缴物业费?宁愿被诉,不愿交费?[详细]
《法治与社会》2018 年 07 期下载次数(8)| 被引次数()

硕果连连,中国特色住房合作再谱华章

中国特色住房合作首个试点项目——新乡美好生活家园继上月顺利开工之后,仅时隔一个月,这一关乎民生福祉的事业再次取得重大突破,并收获累累硕果:在中国房地产业协会的支持下,中国特色住房合作研究中心隆重宣告成立;河南平顶山叶县昆北新城15000亩"美好生活家园"正式签约;天福美好生活家园"百园[详细]
《人民周刊》2018 年 12 期下载次数(2)| 被引次数()

三四线城市房价破万引担忧

"房价太高了。"发出这个感慨的不是一二线城市的居民,而是一位在三线城市生活和工作的朋友。他感慨说,最近这一两年,他所在城市稍微中心一些的地方,基本已经买不到万元以下的房子:"你说一线城市二线城市工资高,机会多,房价上涨正常,我们这个城市工资也不算高,为什么涨得这么快?"他的感慨并非个例。据了解,不少三四线城市成为这波房价上涨的热点。多种因素影响三四线房...[详细]
《人民周刊》2018 年 11 期下载次数(5)| 被引次数()

京沪二手房下跌,到底意味着什么?

北京二手房价下跌。今年2月,链家二手房成交量环比明显减少54.9%,同比下滑73.5%,均价环比小幅下跌0.5%,同比下跌8.6%。我爱我家的2月实际合同签单量较1月下降了49.5%,较去年2月下降了72.9%,仅高于2017年5月、6月。从去年10月份开始,网签量连续三个月上涨。今年2月,终止了如[详细]
《齐鲁周刊》2018 年 11 期下载次数(1)| 被引次数()

2018年楼市调控力度不会放松

日前,住建部、国土部、央行、银监会召开年度会议,对2018年房地产调控进行部署。"坚持调控目标不动摇、力度不放松。"住建部明确,要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施。国土部表示,住宅用地是保障住有所居的、不能用来炒作投机,将强化分类调控、因城因地施策、制定住宅用地中期规划和三年滚动计划。央行工作会议部署,2018年要完善住房...[详细]
《当代工人》2018 年 06 期下载次数(2)| 被引次数()

全国房地产商会联盟主席顾云昌:房地产的风险是灰犀牛

房地产税的推行已经箭在弦上,甚至房地产税的配套政策很可能已经准备好了。"房地产的金融风险不是‘黑天鹅’,而是‘灰犀牛’。"全国房地产商会联盟主席顾云昌如是说。顾云昌是1998年国家房改方案主要执笔人之一。前不久,在武汉举办的2018武汉首届房地产高峰论坛上,提起当年的全国房改方案,他特别强调,当年起草该方案的团队还专门在湖北做过调研。对于新一年中国房地产...[详细]
《支点》2018 年 03 期下载次数(4)| 被引次数()

住房租赁市场多年来发展缓慢 如何保障“租”有所居

长期以来,由于缺乏政策、服务与资金支持,我国住房租赁市场发展缓慢,难以满足广大城镇居民"住有所居"的需求。所以,必须通过政府和企业共同努力,不断深化住房制度改革,从制度建设、金融支持、服务保障等方面入手,多措并举,为住房租赁市场的长期、健康、稳定发展保驾护航,才能补上短板,实现租售"两条腿"走路。作为解决"住有所居"重要途径的住房租赁市场,在2017年实现重...[详细]
《决策探索(上)》2018 年 03 期下载次数(61)| 被引次数(1)

三四线城市炒房 馅饼还是陷阱

今年春节的短短7日里,记者一个最深刻的感受便是,饭桌上围绕房子的讨论频次较往年大幅提高,且人人似乎都成了"房产投资专家"。而以往房产投资类相关话题,仅偶尔在县级市老百姓的茶余饭后中,小有插播而已。房价一年翻一番仪征,史有"风物淮南第一州"的盛誉,但在当代中国的区域划分中,已是不折不扣的四五线城市。与环沪城市圈相距[详细]
《决策探索(上)》2018 年 03 期下载次数(59)| 被引次数()

租购并举,将带来什么

党的十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。与此同时,楼市也呈现出新意——往年常见的"金九银十"并未如期而至,取而代之的,是热点城市二手房成交量大幅降低、房价涨幅持续回落、新增房贷占新增贷款比重不断回调。[详细]
《金秋》2018 年 05 期下载次数(2)| 被引次数()

长租公寓的春天来了吗?

租购并举,短板在租。长期以来,我国住房租赁市场以个人出租为主,缺少规模化、市场化的机构租赁者。美国的住房租赁企业占据市场份额的比例高达30%,而我国的这一比例尚不足3%。大约五年前,一些互联网创业者与地产中介开始将目光投向了长租公寓。随后,部分地产商也涉足这一领域。2017年以来,房地产[详细]
《金秋》2018 年 05 期下载次数(8)| 被引次数()