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分时度假就是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓,将其使用权分成若干个周次,按10至40年甚至更长的期限,以会员制的方式一次性出售给客户,会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。并且通过交换服务系统会员把自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换,以此实现低成本的到各地旅游度假的目的。

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分时度假 旅游管理
格鲁
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第1章 分时度假
1.谈旅游分时度假
李艳华
分时度假是一种住宿和房地产业相结合的新理念,是一种将房地产、酒店住宿和旅游休闲完全结合在一起的全新投资模式和度假住宿设施,它起源于60年代的法国阿尔卑斯地区,70年代后引进美国后迅速发展,并延伸到世界各地,逐步成为全球推崇的休闲新型度假方式。   详情>>
来源:《企业家天地》 2011年第02期 作者:李艳华
2.分时度假的概念、发展及其产品设计
黄献明
经济的发展、人民生活水平的提高与消费观念的转变使分时度假的经营理念在中国全面进入实质性操作的时间已为时不远。建筑师作为一个重要参与者,非常有必要对这样一种复合房地产的新概念有所了解。从对分时度假的定义、本质分析和它在过去40年发展过程的回顾,通过考察它与房地产业、旅游业间的...   详情>>
来源:《华中建筑》 2004年第01期 作者:黄献明
3.分时度假利、弊简析
陈燕
分时度假是一种将房地产业和旅游业结合在一起的商业新概念。在发展过程中,分时度假本身固然存有诸多弊端和缺陷,但总体而言,分时度假具有自身特色,对社会的贡献也不容忽视,是一种符合经济规律,具有广阔市场潜力的经济现象。   详情>>
来源:《中国集体经济》 2009年第04期 作者:陈燕
4.分时度假的经济学分析
卢宏
分时度假是一种在国外发展较为成熟而在我国才刚刚兴起的度假旅游方式。本文对分时度假的发展、概念、特点、效益、发展条件、消费者市场以及与相关产业的关系等方面进行了较为系统的分析,以期与大家共同探讨。   详情>>
来源:《经济问题探索》 2008年第02期 作者:卢宏
5.分时度假时权之权属模式研究
杨雪飞
分时度假中购买分时度假产品的消费者所享有的权利一般被称为分时度假时权,这一权利的民法属性直接关系到权利人的权利效力范围、权利实现方式、权利的实现保障等问题。目前,我国实定法上缺乏对这一权利之属性的确定性规定。基于保障消费者权益保障之考虑,并根据相关法律关系及法律事实之判断...   详情>>
来源:《云南大学学报(法学版)》 2009年第06期 作者:杨雪飞
6.对我国分时度假业的思考与创新
李田玲;胡静
20世纪90年代引入我国的分时度假业,在较短的时间内取得了较快的发展。但某些方面仍存在一定的问题,如产品的宣传与推广中有不良现象;已开发产品的针对性不强;品牌化、集团化经营不成熟等。因而在引进国外先进经验的基础上,要进行本土化创新。   详情>>
来源:《当代经理人》 2006年第21期 作者:李田玲;胡静
7.分时度假业内人士指点迷津
张云中
2000年,美国达西集团老板、美籍华人徐昌东看好国内旅游业前景,回国与中旅总社、中信华安集团、中银国际投资公司合股创办了中安达旅游度假服务有限公司,并开始探索中国特色的分时度假之路:自建拥有全部产权的40座度假村(500户别墅+400客房的假...   详情>>
来源:《国际商报》 2004-06-27 作者:张云中
8.新形势下针对分时度假发展的几点思考
马铭霞
分时度假是涉及房地产,酒店,休闲度假旅游业的一种新型产业。但是这种新型的市场营销还处于初级摸索,市场销售混乱。随着休闲度假时代的到来,人们消费能力的提升和消费投资观念的转变,分时度假在经济好转的背景下又展现了新的活力。笔者通过对新形势下营销环境的分析,对分时度假的营销提出了几...   详情>>
来源:《现代经济信息》 2011年第07期 作者:马铭霞
9.分时度假在中国的未来
杨宏浩
2011年,温德姆拥有分时度假度假酒店160座和2.1万分时度假单元,拥有82.3万个分时度假产品所有者,度假所有权销售收入20.77亿美元。万豪集团于2011年底对分时度假业务进行了分拆,新公司MarriottVaca-tionsWorldwideCorporation的...   详情>>
来源:《中国旅游报》 2013-08-28 作者:杨宏浩
第2章 分时度假国外发展现状
1.国外分时度假研究进展
黄诗琪;周为吉
分时度假是将旅游和房地产两大产业融合衍生的一种新型开发模式,在国外已有近50年的发展历史,国外学者在"分时度假市场状况、发展前景、消费者、产品、营销"方面探索出较丰富的研究成果。而分时度假在我国起步相对较迟,成果较少。本文结合国外分时度假较新的研究动态,对国外分时度假的研究成果...   详情>>
来源:《特区经济》 2014年第08期 作者:黄诗琪;周为吉
2.国内外分时度假研究综述
郭墨西;刘庚
分时度假在国外已有50年的发展历史,外国学者在这一领域的研究已日渐成熟,其研究领域主要集中于对分时度假营销模式的探讨。与此同时,分时度假在我国旅游研究中仍处于新兴领域,本文通过对国内外分时度假研究进行比较分析,对国内外分时度假模式与研究的发展阶段进行总结。本文主要通过对分时度...   详情>>
来源:《旅游纵览(下半月)》 2015年第04期 作者:郭墨西;刘庚
3.世界分时度假业的发展及其启示
陈怡宁;赵瑜
在过去的 4 0年里 ,分时度假业在全球保持旺盛的发展势头 ,然而其在中国短短几年的本土化进程中却遇到诸多问题。本文以产品生命周期理论为依据 ,从产业分析的角度出发 ,探寻对中国分时度假业有益的启示。   详情>>
来源:《北京第二外国语学院学报》 2005年第01期 作者:陈怡宁;赵瑜
4.浅析全球分时度假的发展趋势
郭巍
20世纪60年代,分时度假起源于欧洲;70年代,传入美国并得到迅速发展。现在,分时度假已经成为当今美国发展最快的旅游产品。2002年初,全球最大的拍卖网站eBay将分时度假列为全新的最热门栏目,并估计出全球分时度假的总销售已达到300亿美元。结合分时度假40多年的发展过程,目前全球分时度假的四大...   详情>>
来源:《昆明理工大学学报(社会科学...》 2006年第03期 作者:郭巍
5.加拿大的“分时度假”业(上)
黄苹
时至今日,公众已经改变了对“分时度假”的坏印象,而“分时度假区”也不仅仅是“改造过”的度假区。现在很多“分时度假区”都是专门为了度假产业而设计的,其中大部分具有房地产市场的转让和销售能力。“分时度假”不仅是生活情...   详情>>
来源:《中国旅游报》 2006-01-06 作者:黄苹
6.加拿大的“分时度假”业(下)
黄苹
11、交换(Exchange)由于绝大部分的“分时度假”的使用者,都不是产业的永久拥有人,想在不同时间到不同度假区享受“分时度假”;另一方面,产业的永远拥有人,并不想永远只在一个地方度假,也希望享受到“分时度假”的好处;因此“交换”便...   详情>>
来源:《中国旅游报》 2006-01-13 作者:黄苹
7.中外分时度假研究进展
郭鲁芳;陈超
对近期国际学术界分时度假理论的研究动态要做一个较为全面的了解 ,并对国内分时度假研究进展进行分析和思考 ,我国分时度假领域有待加强和深入研究的问题很多 ,如 :产业发展环境研究 ;产业发展的对策研究 ;对市场营销的分析等   详情>>
来源:《商业研究》 2005年第03期 作者:郭鲁芳;陈超
8.中外分时度假发展的比较研究
郭雅婷
随着社会经济的发展和人们生活水平的日益提高,旅游者需求进一步向个性化、多元化发展,度假旅游正逐步取代观光旅游,在整个旅游市场中占有更大份额。曾为国人所羡慕的西方人的分时度假生活方式已经逐步为许多中国家庭所享有。   详情>>
来源:《哈尔滨商业大学学报(社会科...》 2006年第05期 作者:郭雅婷
第3章 分时度假国内发展现状
1.国内分时度假研究综述
陈芸;黄远水
分时度假是近几年来旅游学界研究的新兴热点问题之一。介绍了分时度假的概念,回顾了国内分时度假研究的历史,分析了当前研究的主要内容,并进行了总结和探讨。   详情>>
来源:《桂林旅游高等专科学校学报》 2006年第06期 作者:陈芸;黄远水
2.我国分时度假的发展现状和前景分析
孟洁
分时度假是风靡全球的一种新兴的饭店营销方式。本文首先分析了我国推行分时度假的发展现状,接着文章就我国推行分时度假提出了几点有效的建议,最后展望分时度假对我国积极影响。   详情>>
来源:《消费导刊》 2009年第18期 作者:孟洁
3.浅谈分时度假产品在中国的发展
杨月华
分时度假(TIMESHARE)就是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓,将其使用权分成若干个周次,按10至40年甚至更长的期限,以会员制的方式一次性出售给客户,会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。并且通过交换服务系统会员把自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换...   详情>>
来源:《现代经济信息》 2010年第01期 作者:杨月华
4.我国分时度假业的发展对策研究
蒋华;王婉飞
本文介绍了国外分时度假发展及背景,比较分析了我国分时度假市场发展的有利条件及存在的问题,提出分明度假的对策。   详情>>
来源:《经济纵横》 2003年第06期 作者:蒋华;王婉飞
5.论分时度假在我国的现状及其发展对策
宋莉;陆朋
分时度假是旅游发展的一种创新,作为提供家庭化、自由化、人性化的一种新的旅游产品越来越受到人们的青睐。通过分析我国分时度假陷入困境的基础上,指出分时度假旅游产品应走品牌化、集团化道路,并且提出了加强产品创新以及进行法制建设等一系列对策。   详情>>
来源:《西北第二民族学院学报(哲学...》 2007年第02期 作者:宋莉;陆朋
6.我国分时度假的现状调查及发展研究
崔丽萍
分时度假将会是未来旅游业发展的一个重要方向,是个前景非常看好的旅游消费方式。本文就分时度假的概念、国内分时度假的现状、存在问题及改进措施、发展前景作一探索。   详情>>
来源:《内江科技》 2006年第07期 作者:崔丽萍
7.分时度假旅游在国内的现状与发展
常雪锋
分时度假是旅游产业,房地产业和酒店业的交叉产品,不但是旅游房地产业的创新,也是酒店业生产、经营模式的一个创新。在过去的几十年间,分时度假在国际上已经得到了飞速的发展,然而在引入国内进行本土化的过程中却并未如想像的那样顺利,而是遇到了诸多的困难和问题。本文主要介绍了分时度假在国...   详情>>
来源:《旅游纵览(下半月)》 2014年第08期 作者:常雪锋
第4章 我国分时度假面临的瓶颈及对策
1.我国分时度假存在问题及对策研究
陈燕
作为一种新生外来事物,我国分时度假旅游尚处初级阶段,在一批先行者的推动下,分时度假概念正逐步形成影响,发展出了许多革新产品,但分时度假法规尚未出台,整个市场亟待规范。在建设与发展过程中,应该开发具有中国特色的分时度假。   详情>>
来源:《云南电大学报》 2012年第04期 作者:陈燕
2.中国分时度假的发展困境及其消除
陈超;郭鲁芳
作为一种新型旅游产品 ,分时度假有着广阔的市场前景。然而由于我国市场经济不完善 ,信用制度、法律制度缺失 ,度假消费环境不成熟 ,使得中国分时度假产品遭遇到不可回避的发展困境。本文分析了我国分时度假困境的成因 ,并提出了解决当前分时度假发展困境的对策。   详情>>
来源:《旅游学刊》 2003年第01期 作者:陈超;郭鲁芳
3.我国发展分时度假的制约因素及其启示
郭巍
上个世纪末,分时度假作为一种全新的旅游消费概念进入我国市场。国际分时度假交换机构对分时度假在我国的发展前景十分看好。目前我国的经济、政治、社会文化等方面因素制约了分时度假在我国的快速发展。现阶段我国发展分时度假必须结合国情,采取相应措施。   详情>>
来源:《扬州大学学报(人文社会科学...》 2007年第03期 作者:郭巍
第5章 如何将分时度假本土化
1.分时度假及其在中国的本土化发展
朱希维
度假旅游是一种追求健康的旅游方式。近年来,随着我国经济的迅速发展,人民生活水平的不断提高,生活方式和生活态度的不断更新以及人们旅游意识的转变,为我国度假旅游市场的进一步发展以及分时度假模式的运用打下了坚实的基础。本文采用SWOT分析法,详细分析了我国发展分时度假旅游所面临的机遇...   详情>>
来源:《北方经济》 2010年第18期 作者:朱希维
2.分时度假在中国本土化面临的问题与对策
王婉飞
本文首次提出当前我国分时度假处于产业萌芽时期和产品导入期 ,分析了分时度假导入中国的环境条件以及存在的问题 ,并相应提出分时度假本土化对策。   详情>>
来源:《商业经济与管理》 2003年第10期 作者:王婉飞
3.分时度假产品本土化发展中的营销策略
陈红玲
近年来,分时度假作为一种新的旅游方式,在我国的度假旅游体系中占据着越来越重要的地位。研究分时度假的发展前景和经济效应,把握其投资价值,具有深刻的现实意义和长远意义。本文针对分时度假发展中存在着旅游消费观念制约,价格与国内消费水平脱节,分时度假产品市场信用制度的缺失等问题,相应...   详情>>
来源:《商场现代化》 2007年第29期 作者:陈红玲
4.分时度假在中国:效益、阻隔与对策
左冰;徐蓉
随着越来越多中国人的旅游消费方式从“走马观花”步入“休闲娱乐” ,中国巨大的分时度假消费市场潜力正日益凸显。分时度假业的发展究竟能带来些什么 ?诸多益处背后究竟又隐藏着哪些问题 ?面对种种问题 ,中国的分时度假之路该如何走 ?笔者就这些问题进行了一番思考   详情>>
来源:《经济问题探索》 2004年第05期 作者:左冰;徐蓉
5.分时度假在中国本土化发展问题及对策
周琦
中国是“分时度假”发展潜力巨大的市场,每年春节、五一、十一三大假期,推动了假日经济的发展。度假酒店、休闲度假区、度假俱乐部、度假公寓等分时度假房产形式在中国已经悄然兴起,并有加速发展的趋势。同时,在旅游房产的经营中,分时度假也已经成为一个重要的促进因素。但由于国情的差异,国际...   详情>>
来源:《合作经济与科技》 2003年第08期 作者:周琦
第6章 分时度假需法律监管才能良性发展
1.分时度假法律模式之研究
黄健雄
在不同的分时度假法律模式中,买受人拥有的对标的物的权利可能不同,它可以是各种所有权、各种他物权或债权等。在遵循一物之上有且只有一个无期物权即所有权的国家或地区,针对某模式的分时度假,若创设一种有期限限制的所有权,可能造成该所有权与他物权没有实质区别;若创设一种新的他物权,则可...   详情>>
来源:《中国法学》 2006年第06期 作者:黄健雄
2.分时度假的消费者保护初探
汪传才
分时度假作为一种旅游创新产品,在上世纪90年代初被导入我国后,却引发大量纠纷,大大损害了消费者权益。就消费者保护而言,分时度假立法中必须创设信息披露、冷却期和托管三大制度。   详情>>
来源:《法律科学.西北政法学院学报》 2006年第04期 作者:汪传才
3.分时度假管理遭遇法律难点
邓曦涛
韩玉灵教授提醒消费者,由于分时度假产品属于期限较长的期权式产品,所以购买分时度假产品时,首先应当审视其是否设立了度假权益保障体系即第三方提供相应的担保,其次应当审视该分时度假产品的基础度假房产的基本状况,如地理位置、房...   详情>>
来源:《中国消费者报》 2007-12-14 作者:邓曦涛
4.试论我国分时度假法律法规的构建
孙萍
分时度假是一种新型的旅游消费方式,本文围绕保护分时度假消费者利益这一主线,通过研究发达国家发展分时度假的经验教训,结合我国的实际,针对现存问题提出行之有效的对策,制定出我国分时度假的法律法规。   详情>>
来源:《科协论坛(下半月)》 2008年第07期 作者:孙萍
5.浅析我国分时度假合同规制的必要性
蔡志友
迄今为止,没有相关行业主管部门监督管理规范分时度假,国家也没有出台配套的相关法律法规约束,致使针对"分时度假"的投诉、举报此伏彼起,自目前国内大部分的分时度假销售(代理)公司在推销"分时度假"产品时都或多或少的涉嫌虚假宣传、超范围经营、提供霸王条款、不平等格式合同等情形。   详情>>
来源:《消费导刊》 2007年第11期 作者:蔡志友
6.我国分时度假产品权益保障研究
王丽萍;蒋素梅
文章在分析我国目前分时度假产品权益保障环境的基础上 ,提出建立法律保障的必要性 ,并对我国分时度假产品权益的保障进行创新研究 ,提出了 8条具体的保障措施。   详情>>
来源:《北京第二外国语学院学报》 2005年第01期 作者:王丽萍;蒋素梅
7.应对分时度假信用危机的法律思考
李秀娜
文章在分析我国分时度假信用危机的阶段性特点的基础上,剖析了分时度假各方的法律关系和责任归属。文章还具体提出了解决分时度假信用危机的法律对策:确定分时度假购买合同为法定的附期限合同;由旅游行政管理部门对分时度假开发商资格进行限定和建立相应保证金及保险制度;杜绝虚假承诺行为的立...   详情>>
来源:《旅游学刊》 2005年第02期 作者:李秀娜
8.租赁权型分时度假法律性质的思考
陈耀东;任容庆
源自于法国的“分时度假”作为一种新型旅游消费方式近年来在我国出现,并逐渐区分出两种类型:所有权类型和租赁权类型。由于租赁权型分时度假的权利特征与用益物权的支配性、用益性、独立性、占有性等法律特征相吻合,且具有权利主体身份多重性、双重期限性、登记公示性的自身法律特征,因此,该...   详情>>
来源:《华侨大学学报(哲学社会科学...》 2005年第04期 作者:陈耀东;任容庆
9.“分时度假”及相关法律范畴之厘清
刘家安
"分时度假"是一种新颖的商业模式,但其法律性质并不清晰,因分时度假合同而取得的权益究竟属于何种民事权利值得探讨。从欧盟相关指令及德国立法出发,并结合我国法律理论与实践分析分时度假的法律结构,其概念具有开放性。分时度假是一揽子合同权利安排,目前还难以纳入我国物权法的体系。   详情>>
来源:《广东社会科学》 2013年第05期 作者:刘家安
10.我国分时度假行业法律规制若干问题探讨
周正义
分时度假(Timeshare)作为一个行业,虽然经过了20年的培育和发展,至今没有专门的法规对分时度假行业的经营活动加以规范和调整,消费者的权益时常受到损害。因此,从分时度假产品、分时度假市场、分时度假合同等方面探讨有关分时度假行业的法律规制问题,就显得极其重要。   详情>>
来源:《中国海洋大学学报(社会科学...》 2011年第04期 作者:周正义
11.论分时度假在我国的发展与法律保障
颜敏
分时度假在我国尚处于起步阶段。本文首先介绍了分时度假的概念以及在我国的发展现状,指出了目前出现的一些不规范运作情况,最后提出加强分时度假法律保障的建议。   详情>>
来源:《中国商贸》 2010年第28期 作者:颜敏
价格:¥19.50

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